Unsere Dienstleistungen
Mietverwaltung
Im Kontext der Mietverwaltung kümmern wir uns um die kaufmännische sowie technische Hausverwaltung Ihrer Immobilie. Unter anderem übernehmen wir die laufende Bewirtschaftung sowie die Objektbuchhaltung.
Asset Management
Wir optimieren Ihren Immobilienbestand hinsichtlich Ertragskraft und Nachhaltigkeit in sämtlichen Bereichen. Darüber hinaus beraten wir Sie bei der Optimierung und der Erweiterung Ihres Bestands.
Gewerbeverwaltung
Gewerbeimmobilien sind seit jeher unsere Leidenschaft. Wir freuen uns Sie mit unserer Expertise - insbesondere bei Büroimmobilien - zu unterstützen.
Unternehmensberatung
Als erfahrene Experten in den Bereichen Real Estate, Banking & Finance beraten wir mittelständische Unternehmen und Konzerne. Dabei untersützen wir Sie gerne bei Kurz- und Langzeitprojekten.
WEG Verwaltung
Zuverlässigkeit und Erreichbarkeit. Das ist wohl jeder WEG bei der Zusammenarbeit mit einer Hausverwaltung wichtig. Wir möchten diesem Wunsch nachkommen und versprechen eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anliegen sowie einen Rundum Service.
Projektentwicklung
Vom unbebauten Grundstück über Kernsanierungen bishin zum Value Added Play. Wir unterstützen Sie gemeinsam mit unseren Architekten und Bauunternehmen bei der Umsetzung Ihres Zielvorhabens.
Über uns
Mit unserer Firmengruppe bereits am Investmentmarkt bekannt, sind unsere Unternehmen in den Bereichen Vermögensverwaltung, Projektentwicklung, Portfoliomanagement und Real Estate M&A aktiv.
Unser Angebot möchten wir mit der Marke Stellar Real Estate Property Management nun um die Bereiche Hausverwaltung, Asset Management und Unternehmensberatung ergänzen.
Im Umgang mit unseren Mandanten sind Sachkunde, Qualität und langfristige Kundenbeziehungen unser Kapital. Mit der Stellar Real Estate Management GmbH verfolgen wir genau diesen Ansatz.
Unser Führungsteam
Unsere Expertise für eine erfolgreiche Zusammenarbeit
Moritz J. Müller
Geschäftsführung
Sandra Salinardi
Leitung Property Management
Gudrun Fischer
Leitung Finanzen & Buchhaltung
Unsere Stärken - Ihr Vorteil!
Wir sind überzeugt von digitalen Lösungsansätzen und der daraus resultierenden Optimierung von Prozessen.
Immer up-to-date mit unserem Verwalterportal
Unser Online Portal versorgt Sie als Eigentümer jederzeit mit den wichtigsten Informationen und Dokumenten. Ein zentraler Ort für den Daten- und Informationsaustausch. Auch ganz einfach von unterwegs via App.
Ticket-System für Mieter
Um sämtliche Anliegen der Mieter schnellstmöglich und so effizient wie möglich bearbeiten zu können, greifen wir bei der Kommunikation mit Mietern auf ein Ticket-System zurück. Zusätzlich stehen wir bei Fragen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Netzwerk aus preiswerten Dienstleistern
Sie planen eine Sanierung, eine Modernisierung oder möchten Ihre Liegenschaft einfach nur Instand halten? Wir kennen für alle Bereiche den passenden Dienstleister.
Reporting Service
Sie erhalten monatlich eine Auswertung über die wirtschaftliche Ertragskraft Ihrer Immobilie und die laufenden Kosten sowie Einnahmen.
Zuverlässige Erreichbarkeit
Eigentümern ist die Erreichbarkeit Ihrer Hausverwaltung häufig sehr wichtig, weshalb wir diesem Wunsch einen sehr hohen Stellenwert zuschreiben und uns nach Möglichkeit noch am selben Tag um Ihr Anliegen kümmern.
Referenzen
Wir halten Sie über unsere Aktivitäten und Referenzen auf dem Laufenden!
Verwaltung einer Liegenschaft mit mehr als 40 Einheiten - Maxvorstadt
hausverwaltung
Das Miethaus in der Münchner-Maxvorstadt, unweit der Pinakotheken, wird durch uns kaufmännisch und technisch betreut. Auch die Sanierung der Wohnungen sowie die Instandhaltung haben wir übernommen.
Stellar verwaltet Teileigentum in der Lindwurmstraße
Hausverwaltung
Die Teileigentumseinheiten liegen in der Lindwurmstraße/Ecke Implerstraße und umfassen Gastronomie und Einzelhandel.
Verwaltung von 10 Wohneinheiten in Münchener Innenstadt
hausverwaltung
Die Verwaltung des Miethauses umfasst die technische und kaufmännische Hausverwaltung sowie Objektbuchhaltung. Dabei betreuen wir auch Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
Stellar entwickelt Liegenschaft in Holzkirchen bei München
Projektentwicklung
Im Zuge der Entwicklung der ca. 3.300 qm großen Büroimmobilie haben wir die Flächen Teilsaniert, die Fassade aufwerten lassen, die Hauselektrik erneuert und die Sanierung der WC-Kerne betreut. Abschließend wurde die Immobilie durch uns vollvermietet.
Alles auf einen Blick!
Als Mandant erhalten Sie und Ihre Mieter kostenlosen Zugriff auf unser Verwalterportal.
Schäden direkt und in Echtzeit melden
Unsere App ermöglicht es Ihnen einen Schaden (inkl. Foto-Upload) in wenigen Minuten an unsere zuständigen Kollegen zu melden. Im nächsten Schritt wird ein interner Vorgang generiert und Sie können jederzeit und in Echtzeit den aktuellen Bearbeitungsstand einsehen. Somit werden Sie sich nie wieder die Frage stellen, wie es um einen bestimmten Vorgang steht und bleiben immer informiert!
Über unser Ticket-System über den Bearbeitungsstand informiert sein
Diese Funktion hat den großen Vorteil, dass Sie immer und von überall den aktuellen Bearbeitungsstand eines Schadens oder eines allgemeinen Vorgangs einsehen können.
Alle Kontaktdaten an einem Ort
Für jeden Bereich haben wir einen passenden Ansprechpartner oder Dienstleister. Unsere App dient dabei als Ihr ganz individuelles Telefonbuch mit allen wichtigen Kontaktdaten und Notfallrufnummern.
Wichtige Dokumente jederzeit einsehen
Viele Hausverwaltungen haben über die Zeit unmengen an Dokumenten und Aktenordnern angekäuft. Da wir als digitalisiertes Unternehmen auch einen Mehrwert für unsere Mandanten bieten wollen, bieten wir in unserer App einen zentralen Ort für die wichtigsten Dokumente. So können Sie bspw. jederzeit die Teilungserklärung, den Energieausweis oder Ihren Wirtschaftsplan einsehen. Alles wichtige zentral an einem Ort!
Verbrauchsinformationen einsehen
Häufig stellen Sie sich die Frage nach Ihrem Verbrauch. Auch diese Information finden Sie in unserem Verwalterportal.
Digitales "Schwarzes Brett" für wichtige Informationen
Viele Eigentümer kennen es. Das schwarze, in die Jahre gegkommene Schwarze Brett im Treppenhaus. Wir ersetzen dieses durch eine digitale Version innerhalb unserer App.
